ファインレジデンス成増ザ・テラス

  • 東京都板橋区赤塚三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
8,080万円
100.5万円/㎡
相場
6,816万円
84.8万円/㎡
4,318
5,984
7,649
9,315
AI査定結果
推定相場価格
6,816万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜7,649万円
74.4万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファインレジデンス成増ザ・テラス
8,080万円（100.5万円/㎡）/ 5階 / 80.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/298,080万円100.5万円5階 80.37㎡ 3LDK南西
2024/11/134,980万円79.1万円1階 62.94㎡ 2LDK北西
2024/07/195,280万円83.9万円1階 62.94㎡ 2LDK北西
2024/07/075,490万円87.2万円1階 62.94㎡ 2LDK北東
2024/04/195,490万円87.2万円1階 62.94㎡ 2LDK+S北西
2024/01/275,960万円94.7万円1階 62.94㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は90.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 8,080万円100.5万円80.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2015年24戸RC
2025/10/22サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 7,280万円111.4万円65.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2019年65戸RC
2024/12/04リビオ成増ブライトエア
板橋区成増五丁目
成増駅14分 5,280万円78.5万円67.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西2020年48戸RC
2025/10/17ミオカステーロ成増II
板橋区成増四丁目
成増駅11分 5,980万円76.9万円77.73㎡2LDK1階 / 6階建 南西2017年25戸RC
2023/10/14ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 7,980万円108.5万円73.54㎡3LDK11階 / 14階建 東2012年48戸RC
2024/09/30パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 6,880万円97.3万円70.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/11/11グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 8,100万円110.2万円73.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東2018年42戸RC
2025/05/09ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 7,480万円114.9万円65.12㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年60戸RC
2025/10/27クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/05/21パークホームズ板橋蓮根一番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 6,080万円85.7万円70.97㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年60戸RC
2025/10/17イニシア東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 6,998万円98.1万円71.37㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年31戸RC
2024/12/24コージーコート徳丸ガーデン
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 6,780万円91.4万円74.19㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年33戸RC
2024/06/27イニシア蓮根氷川の杜
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅7分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 9階建 南2013年57戸RC
2025/06/22プレシス浮間舟渡駅前
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 6,000万円86.7万円69.22㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2015年35戸RC
2025/06/28エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 5,380万円76.6万円70.19㎡3LDK1階 / 6階建 南2013年36戸RC
2024/11/01イニシア蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 4,980万円76.4万円65.2㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2010年48戸RC
2025/11/10アデニウム志村三丁目
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 6,290万円89.3万円70.45㎡3LDK5階 / 8階建 西2014年41戸RC
2024/08/09シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅7分 6,280万円87.0万円72.19㎡3LDK3階 / 6階建 南東2011年20戸RC
2025/03/27プラウド板橋志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅7分 5,980万円79.7万円75.07㎡3LDK1階 / 6階建 南2015年46戸RC
2025/02/08グランスイート志村
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅11分 5,300万円84.8万円62.5㎡3LDK2階 / 6階建 南東2011年43戸RC
2024/03/12ライオンズ志村ローレルコート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅3分 6,180万円95.0万円65.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西2011年68戸RC
2024/07/19ヴェレーナ志村坂上レジデンス
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 5,490万円78.4万円70.04㎡3LDK7階 / 9階建 南西2014年60戸RC
2025/04/04アデニウム志村ブルームフォート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅5分 5,380万円88.7万円60.66㎡3LDK+3階 / 6階建 南西2014年38戸RC
2023/11/25レジデンシャル上板橋パークゲート
板橋区桜川三丁目
上板橋駅4分 6,490万円100.3万円64.71㎡3LDK4階 / 12階建 南2020年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、板橋区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は板橋区の平均と比較して7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
板橋区
93.9万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ファインレジデンス成増ザ・テラス
所在地東京都板橋区赤塚三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩8分
築年月2015年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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